Yankee Stadium | Propiedades | Tishman Speyer

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NUESTRA PLATAFORMA EN FUNCIONAMIENTO

Nuestro equipo implementó el plan del estadio a través de un formidable proceso de revisiones y aprobaciones medioambientales muy complejo de dos años de duración que requirió la participación de agencias municipales, estatales y federales.

One East 161st Street
Bronx, NY 10407

UN ANÁLISIS MÁS DETALLADO DE : Yankee Stadium

Cuando la franquicia deportiva con más éxitos a sus espaldas a nivel mundial decidió construir un nuevo estadio tras más de 85 años en sus legendarias instalaciones, acudió a Tishman Speyer para dirigir el proyecto.

LA PROPIEDAD

Los New York Yankees contrataron a Tishman Speyer para que desarrollara y ejecutara un plan para la creación del nuevo estadio de béisbol en el Bronx. Realizamos un análisis de viabilidad completo de todas las ubicaciones alternativas para la nuevas instalaciones, incluyendo la posibilidad de realizar una renovación completa del estadio existente. En última instancia, asesoramos a los Yankees en la decisión de construir su nuevo estadio en la calle donde se encontraban sus antiguas instalaciones.

Dirigiendo un amplio equipo de asesores, Tishman Speyer y los New York Yankees colaboraron con las agencias gubernamentales en la creación de un plan maestro para el barrio que incluyera el nuevo estadio, un aparcamiento estructurado, importantes mejoras en el transporte público y un nuevo sistema activo de parques públicos de 10,11 hectáreas. Pusimos la primera piedra del nuevo edificio en agosto de 2006.

NUESTRO PAPEL

Tishman Speyer fue responsable de la gestión y ejecución de todas las fases del diseño y la construcción del nuevo Yankee Stadium. Mientras estaban en curso las aprobaciones del uso del terreno, Tishman Speyer y los Yankees crearon un equipo de asesores de categoría mundial, incluyendo a los arquitectos de HOK SVE (en la actualidad, Populous), los ingenieros estructurales de Thornton Tomasetti y los ingenieros de ME MEP. También hicimos partícipes del proyecto a un equipo de directores de construcción encabezado por Turner Construction.

El objetivo de nuestro equipo de diseño/construcción era ofrecer unas instalaciones de categoría mundial según la fecha prevista y que estuvieran en línea con los objetivos presupuestarios del propietario. Con ese fin, Tishman Speyer introdujo varias herramientas de vanguardia en el proyecto, incluyendo herramientas de diseño y coordinación tridimensionales (BIM), programas para fases críticas amplios y continuamente actualizados, y rigurosos sistemas de gestión y previsión de costes.

EL RESULTADO

La superficie del proyecto del estadio es de 58.900 metros cuadrados, o bien 5,89 hectáreas. El estadio completado tiene una superficie construida de aproximadamente 120.773 metros cuadrados. Con una configuración destinada al uso como estadio de béisbol, las instalaciones tienen un aforo de algo más de 52.000 asientos. Además, posee más de 15.979 metros cuadrados de restaurantes de primera categoría, clubs, instalaciones para conferencias totalmente equipadas y tiendas de lujo. El estadio también alberga las oficinas ejecutivas y administrativas del equipo.

Resumen

El nuevo Yankee Stadium se inauguró en abril de 2009, cosechando una gran acogida por parte del público y de la crítica. Tishman Speyer y nuestro equipo encargado del proyecto lograron concluir la parte sustancial de la obra un mes antes de lo previsto. El coste total del proyecto del nuevo estadio, excluyendo los costes del terreno y la financiación, fue de 1.500 millones de dólares estadounidenses, estando en línea con lo previsto por los Yankees.